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大发代理返佣-网上快3代理怎么做

原本市場預期今年國內房市呈現多頭走勢,卻因武漢肺炎疫情而增添變數,不過,張凱智認為,疫情衝擊最大的部分是觀光旅遊和零售業,但宅經濟反之受惠而成長,加上政府鼓勵台商資金回流,待疫情減緩後,經濟會陸續回溫,房市發展亦然,雖然今年第一季旺季量能受到影響,疫情受控後,預期今年第三季有望反彈,價量均會回穩。

新冠肺炎病毒(武漢肺炎)在全球疫情持續擴散,現階段台灣嚴格控制住疫情,影響國內房地產市場卻呈現兩極化,預售市場看屋減少,二手市場無群聚現象,買方反而想趁危機入式而積極找房,安新建經履約保證業務經理張凱智預測,整體房價下跌機率不高,僅看個案表現,若有屋主欲趁疫情未明朗化前出售,則有機會撿便宜。

房市/疫情蔓延!網友問房價何時降 專家:機率低

「由於2003年SARS期間有入場買屋者,如今已翻漲好幾倍,武漢肺炎疫情也讓部分買方出現期待房價下跌心理,不過利率低檔、台股仍在萬點,市場游資充足,整體房價下跌機率很低」張凱智依多年對房市了解,認為疫情雖在蔓延,但因國內房貸利率低,屋主壓力不大,除非少數屋主想趁此時出脫房產,否則買方想撿便宜恐不容易。

衞生防護中心傳染病處主任張竹君指,衞生防護中心人員在北角佛堂「福慧精舍」大廈採取33個樣本,公共地方的樣本全部無檢測到病毒,佛堂裡面檢測到2個新型冠狀病毒陽性樣本,包括經書表面及包裹的布以及洗手間水龍頭手柄。衞生防護中心熱線收到153位曾到佛堂人士查詢,22位安排檢疫,其他百多位接受醫學監察。7位市民曾經有病徵,當中2位確診,5位結果陰性。張竹君指,佛堂2個陽性樣本,未必是活性樣本,會嘗試培植及比對病人的病毒基因。佛堂已經徹底消毒,中心會等多個星期採樣。張竹君表示,環境採樣包括鎖匙位、扶手電梯、檯面等。她表示書本是很難清潔,有專家指把書本放一段時間讓病毒自行死去,中心會再作環境樣本檢測。她強調很多日常生活的物件都會有細菌,市民一定要注意個人衛生。另外,對於美輪大廈住戶是否需要整棟隔離,張竹君就指會為佛堂負責人進行檢疫,但暫時沒有牽涉大廈裡面其他人,未有需要全部隔離。她建議市民U渠要注滿水,沖廁要蓋板,局方暫時不會檢查大廈的水渠系統,除非大廈中有兩宗未知關係的個案,就會和政府商討啟動計畫。與佛堂有關個案是因為聚會及聚餐感染,未見和大廈有關。至今7宗確診個案與北角福慧精舍佛堂有關,2宗確診為緊密接觸者。建立時間1653更新時間1725

張凱智說明,SARS發生期間適逢台灣經濟景氣低迷之際,在雙打擊下,才導致房市降至谷底,爾後國內房市一路往上揚,直至2014年達到高峰,但因2016年實施房地合一稅前價量具縮,不過新稅制上路後已利空出盡,量能又重新回升,直到2019年國內交易量又回到30萬棟的水準,連帶六都平均房價上漲年增2-3%。

▲安新建經履約保證業務經理張凱智表示,雖然疫情仍在延燒,預期房價下跌機率低。(圖/信義房屋提供)

「該買沒買正在等待疫情結束,待疫苗出現或疫情減緩後,買盤會再出現」張凱智預測,國內房市交易量仍會有超過30萬棟的水準,且今年人口結構也將有所改變,舉例說明,台商回台投資區域,就業機會大增,房市需求量則有望提高。

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本文来源:大发代理返佣 责任编辑:快3代理是什么意思 2020年02月26日 05:54:37

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