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2020年02月22日 13:31:22 来源:极速11选5开奖 编辑:极速11选5网址

盜墓賊盜取宋太祖陵墓 竟遭到可怕報應

衰到爆?投資預售屋想賺錢 慘賠20萬、又遭查稅再罰百萬

大陸中心/綜合報導宋太祖趙匡胤是宋朝的開國皇帝,极速11选5代理打下了三百年的大好河山,可是卻並沒有傳到自己的兒子手中,反倒是親弟弟登基。更令人意想不到的是,這位開國皇帝的陵墓還被後世之人盜掘一空,墓地周圍已經變成了一片片綠油油的麥田,儼然成了史上最悲催的開國皇帝。▲宋太祖畫像。(圖/翻攝百度百科)考古學家是在河南鞏義西村鎮西村北側,在一堆麥田裡無意間發現了一個殘破不堪的大墓,遠遠望去,淒涼無比。若不是墓地旁邊立著巨大的石雕,誰也不會把這塊墓地跟皇家陵墓聯繫在一起,更不會想到,這就是堂堂宋太祖趙匡胤的棲身之地——永昌陵。宋太祖的陵如此荒涼,自然是因為遭到盜墓所為。話說北宋滅亡後,位於河南鞏義的「七帝八陵」處於無人看守狀態。金國人扶植的「大齊」國皇帝劉豫設立了「淘沙官」,聯合金兵,喪心病狂地對北宋皇陵進行盜掘。包括諸王、公主墳墓在內的北宋陵區一千多座墓葬,大部分被劫掠一空。南宋朝廷發兵驅趕盜墓賊,可是官兵前腳撤離,盜墓賊後腳捲土重來,蜂擁而至。根據《宋人軼事彙編》、《庶齋老學叢談》等史料記載:宋末元初,洛陽有個盜墓團伙,為首者是個姓朱的傢伙,其鄰居曾是守陵的官吏,他透露說宋太祖陵墓雖然沒有金銀等隨葬品,但他隨葬的玉腰帶卻是無價之寶,這隻腰帶上鑲嵌著49顆夜明珠、49粒寶石、49片翡翠,不知為何偽齊軍和金兵沒有找到。▲永昌陵。(圖/翻攝百度百科)朱某對這隻價值不菲的腰帶垂涎三尺,於是帶領一夥盜賊趁著夜色掩護,盜掘了北宋開國皇帝宋太祖趙匡胤的永昌陵。盜賊進入地宮,打開棺材蓋子,果然發現鑲滿珍寶的腰帶繫在宋太祖的腰間,但宋太祖的屍體沒有腐爛,盜墓賊試圖翻動宋太祖的屍體,但因宋太祖身體肥胖,盜賊竟無法撼動。朱某想了一個辦法,他用繩索穿過宋太祖肩部,另一頭繫在了自己的腰部,打算用蠻力拉起宋太祖的屍體,取下腰帶。不料,朱某拉起宋太祖的屍體後,盜賊取下腰帶,因用力過猛,屍體受到擠壓,宋太祖突然張開嘴巴,吐了一口黑色的粘稠液體,噴在朱某的臉上。朱某解開繩索,下意識用手去擦臉上的粘液,卻發覺怎麼擦也擦不下去,朱某爬出地宮,對著鏡子一看,這下可糟了,自己的臉如鍋底一樣漆黑一片,他用盡了所有的辦法,也沒有洗掉。從此以後,朱某多了一個外號——「朱漆臉」,過了一段時間,朱漆臉帶著腰帶去開封變賣,有個識貨的行家發現是宋太祖的隨葬品,向官府舉報了朱漆臉。開封知府立即派人將朱漆臉抓捕起來,經過一番嚴刑審訊,朱漆臉供認不諱。當時的元朝官府為了安撫民眾,將朱漆臉用木杖活活打死,宋太祖的寶貝腰帶被官府沒收充公,後來官員將其獻給了元世祖忽必烈。朱漆臉不僅白盜了一回墓,最後連自己的性命也弄丟了,用古人的話說,這也算是惡有惡報了,給他帶來厄運的,正是趙匡胤的屍首吐出的黏液。在今天,也有人認為這些黏液屬於屍毒。不過,「屍毒」一向是小說中的詞語,在醫學上還不存在這個定義,所以這一說法並不能成立。    

記者陳韋帆/台北報導投資理財有賺有賠,但有人卻投資預售屋已經賠售,竟還要再付百餘萬的所得稅?地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示,2016年房地合一稅上路後,就有人合夥投資預售屋,結果事後賠售,竟還要再繳交約114萬稅金的事情。▲蕭琪琳兩個朋友合夥投資預售屋,共同負擔200萬頭期款,並將名字登記在其中一人名下。(示意圖/記者陳韋帆攝影)蕭琪琳說,張三與李四(化名)聽說別人投資預售屋,常常僅支付幾十萬,幾個月後轉手就賺了好幾百萬,兩人講好一起投資預售屋,選定一間約1,000萬房子,兩人平均分攤支出建案交屋前的頭款金額200萬,也就是一人負擔100萬,而就以張三名義登記。但經過2年,兩人不像其他人幸運,沒有將房子成功轉手,在使照下來的前半年,張三還失業了,但如果使照下來後,張三依舊沒找到工作,銀行貸款就會下不來,無法貸款。▲張三因為失業,擔心房貸下不來,將合約轉到李四名下。(示意圖/記者陳韋帆攝影)詢問銷售單位建議後,就與李四商量,將合約更換登記名義人,轉到李四名下,否則倘若使照下來,無法貸款的狀況下,兩人就必須一次拿出800萬現款交給建商,否則之前付出的200萬頭款也會因違約而被沒收。雙方協定後就到了建設公司,進行換約動作,不久後使照下來,也如願的向銀行貸款成功,就此交屋。▲交屋後,兩人立刻將房子交給房仲販售,售出後扣除房仲費,賠了20萬元。(示意圖/記者陳韋帆攝影)因為本來就是投資性質,所以一交屋馬上就找了房仲協助販售,一個月後出現了一個買方,討價還價的結果,以1,020萬成交,並給付仲介費40萬,僅拿回980萬,等於賠了20萬出售。買賣結束後,依法申報房地合一稅。依照當初買價1,000萬,賣價1,020萬而言,簡單的計算方式是「賣價1020萬-扣除額(1020萬X0.05)-買價1000萬=-31萬」,申報後是負數,因為沒有獲利,所以不必繳房地合一所得稅。▲房屋售出後3個月,兩人收到國稅局來函要求解釋換約過程。(示意圖/記者陳韋帆攝影)3個月後,兩人突然收到國稅局來函,要求提供兩人換約時的付款方式,如果雙方無法提出金流證明,而是直接換約,將視同此次換約為張三的「斷頭行為」,認定李四就是以800萬買下張三的合約。而房地合一稅計算方式買價的部分就會變成800萬,也就是原本賠售20萬,反而變成獲利169萬,除了補繳獲利45%,也就是76.05萬的金額外,還需繳納0.5倍的罰金,合併罰金與稅金,兩人必須再支付114.075萬給國稅局。▲蕭琪琳建議,合夥投資房地產時,應詳細記錄每一筆金流並留下紀錄。(示意圖/記者陳韋帆攝影)蕭琪琳說,原本賣價1,020萬扣除40萬仲介佣金後,該項投資本來是小賠20萬,但由於合夥與換約時沒有仔細保留憑據,最後被懷疑實際買價是800萬,如果國稅局不採納解釋,他的下場,真的太慘了。建議合夥投資房地產,可找專業人士協助擬定合約,並詳實記錄每一筆金流,以便在未來轉手後,在國稅局找上門時,可以提出合理、合法的證據,避免房屋賠售後,還需要面臨難以解決的稅金問題。▼【永豐建經】合夥投資預售屋 下場卻超慘!(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)

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